OPIS

Witam Serdecznie 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomość, która znajduje się w spokojnej miejscowości Żurawica, w województwie Podkarpackim, 9 km drogi do centrum Przemyśla. Wieś położona na ładnie ukształtowanym pagórkowatym terenie z niską zabudową i bardzo dużą ilością trenów zielonych, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.

Prezentowany parterowy Dom, został wybudowany w latach 80-tych z cegły, technologią tradycyjną z podpiwniczeniem, ocieplony jest w całości (styropian 10 cm) o łącznej powierzchni całkowitej 412 m2 ( 272 m2 powierzchni użytkowej), z dostępem do instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewany jest z własnego źródła ciepła, piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz dodatkowo zamontowany piec gazowy typu Bojler, posiada stropy betonowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą trapezową, stolarka drzwiowa drewniana, okna plastikowe (PCV) a posadzki są wyłożone kafelkami i panelami.

Dom jest cały czas użytkowany, a w skład Parteru wchodzi:
-Przestronny Ganek z dużą szafą montowaną na wymiar
-Reprezentacyjny Hol 
-Łazienka
-Sypialnia
-Kuchnia 
-Spiżarnia
-Jadalnia
-Salon typu living room z wyjściem na przestronny taras  

Piękne Schody trójbiegowe wykonane z egzotycznego drzewa( hiszpańska malaga) prowadzące na poddasze, a na nim: 
-Przedpokój z wyjściem na balkon typu Loggia, który dostarcza malowniczego widoku na okolicę 
-Pokój dziecięcy z dodatkowo zaprojektowaną sypialnią na wyższym poziomie 
-Pokój gościnny
-Garderoba 
-Sypialnia z przestronną łazienką 

Garaż jednostanowiskowy zlokalizowany przy budynku z wejściem na podpiwniczenie, a w nim:
-Przedpokój 
-Kotłownia
-Pokój dzienny (przejściowy)
-Pokój (zabaw) 

Aktualnie Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymaga remontu ani nakładu finansowego do zamieszkania, a wyposażenie domu pozostaje do ustalenia z obecnym właścicielem. 

Dodatkowo 15 lat temu Dom przeszedł gruntowny remont, zakres prac obejmował:
-wymiana wszystkich instalacji (grzewczej, wodno-sanitarnej, elektrycznej i gazowej) 
-zabezpieczenie fundamentów
-wykonanie nowych posadzek i tynków
-ocieplenie i wykonanie elewacji
-wykonanie ogrzewania podłogowego w łazienkach
-wymianę okien na PCV 
-wymiana więźby dachowej i pokrycia dachu 
-wyburzenie i postawienie nowych ścian działowych  
-wykonanie wzmocnienia ścian nośnych 
-montaż rolet zewnętrznych 

Cały zakres prac nadzorował kierownik budowy wraz z biurem projektów budownictwa ogólnego w Przemyślu. 

Działka na której leży oferowana nieruchomość ma wielkości 586 m2 (6 ar) jest w kształcie prostokąta z ukształtowaniem lekkiego nachylenia i jest w całości ogrodzona (brak bramy wjazdowej) 
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową z dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się: sklep, szkoła, kościół, przystanek, a w sąsiedztwie domy jednorodzinne, niewątpliwym atutem jest komunikacja, do najbliższego miasta mamy zaledwie tylko 9 km, a do Żurawicy dojedziemy bez problemu komunikacją miejską.

Księga wieczysta wolna od zajęć.

Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość, która zapewnia komfort życia, daje gwarancję ciszy w otoczeniu zieleni, której dodatkowym atutem jest lokalizacja, to oferta jest wszystkim czego można oczekiwać od idealnej nieruchomości.  

Cena nieruchomości, to 540 000 zł do negocjacji 

Nieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają tego uroku, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację

Piotr Drak - opiekun oferty

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ & Biuro Obrotu Nieruchomościami 

Jarosław, ul. Słowackiego 20/22

Tel. 575-380-700

email: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C