Koniaczów
870 000 PLN / 4 223,30 PLN/m2
206 m2 / 5 pok.
 
 
 
Numer oferty:56/8917/ODS
Cena:870 000 PLN
Cena za m2:4 223,30 PLN
Powierzchnia:206 m2
Powierzchnia użytkowa:142,91 m2
Powierzchnia działki:1 002 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Liczba pokoi:5
Stan budynku:Idealny
Typ domu:Wolnostojący
Rok budowy:2018
Rynek:Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
Garaż (liczba miejsc):2
Usytuowanie garażu:W bryle budynku
Numer oferty:56/8917/ODS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Witam Serdecznie,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu, który znajduje się we wsi Koniaczów (5km drogi od Centrum Jarosławia) w zabudowie domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i komfort, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.

Dom został wybudowany własną ręką z wielką starannością i myślą o komforcie życia w 2018 roku, o wielkości powierzchni całkowitej ok. 206 m2 (142.91 m2 pow. użytkowej) sposób w jaki został zaprojektowany jest unikatowy i oryginalny, a materiały użyte do jego budowy są z najwyższej jakości.

Po przekroczeniu progu domu, znajdziemy się w obszernym wiatrołapie, z którego możemy dostać się do dwustanowiskowego garażu. Na tyłach garażu wydzielono obszerne pomieszczenie gospodarcze – kotłownię z wyjściem do ogrodu. Ustawny wiatrołap, w pobliżu którego wydzielono wc, łączy część gospodarczą ze strefą dzienną. Tę ostatnią tworzy otwarta przestrzeń salonu, połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią, a zewnętrzną przestrzeń rekreacyjną uzupełnia atrakcyjny taras naziemny.

PARTER :
- Wiatrołap -5,46 m²
- Hall -7,18 m²
- Kuchnia -9,91 m²
- Spiżarnia -1,81 m²
- Jadalnia -13,64 m²
- Pokój dzienny -28,61 m²
- Wc -1,78 m²
- Pom. gospodarcze / kotłownia -9,33 m²
- Garaż dwustanowiskowy -34,03 m²

Na poddaszu domu zaplanowano strefę nocną., znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, największą z nich – apartament rodziców – wyposażono we własną łazienkę (obecnie pralnie) oraz dwie garderoby. Odrębną, prywatną garderobę posiada także jeden z dwóch pozostałych pokojów. Na tej samej kondygnacji zaplanowano jeszcze jedną, sporej wielkości, ogólnodostępną łazienkę, w której z powodzeniem można zaaranżować komfortowy pokój kąpielowy. Z kolei strych, zaprojektowany jako nieużytkowy, został zaadaptowany na pokój hobby.

PODDASZE : 
- Hall -5,95 m²
- Łazienka -8,70 m² (11,35 m²)
- Pokój -14,45 m² (18,20 m²)
- Pokój -12,51 m²
- Garderoba -2,05 m² (4,31 m²)
- Garderoba -2,61 m² (4,02 m²)
- Apartament -16,79 m² (21,73 m²)
- Garderoba -5 m² (7,62 m²)
- Pralnia -6,46 m² (9,77 m²)
- Pokój hobby -20,19 m² (24,46 m²)

Dom usytuowany jest na pięknej prostokątnej i równej działce o pow. 1002 m2 (10 arów) posiada wszystkie media (prąd, woda, gaz i kanalizację), ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, z księgą wieczystą bez obciążeń.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową (ok. 300m drogi utwardzonej) z dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się: sklep, kościół, przystanek, przedszkole, dom kultury, plac zabaw.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych do zamieszkania, a wyposażenie domu w większości pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. 

Jeśli poszukują Państwo wygodnego, klasycznego domu z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem, to ta oferta może okazać się jedną z najbardziej interesujących propozycji na rynku nieruchomości. 

Cena nieruchomości to jedynie 870 000 zł do negocjacji. 

Dom robi bardzo duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają takiego uroku, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację
Piotr Drak - Opiekun oferty
Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ
Jarosław, ul. Słowackiego 20/22
Tel. 575-380-700
email: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
 
Koniaczów / 206 m2
870 000 PLN / 4 223,30 PLN/m2
Materiał:Ceramika
Dach:Dachówka
Typ okien:PCV, PCV
Kształt działki:Prostokąt
Ukształtowanie działki:Płaska
Ogrodzenie:Częściowe
Dostępne w okolicy:Plac zabaw, Przedszkole, Zabudowa niska, Kościół, Sklep, Restauracja, Kort tenisowy
Droga dojazdowa:Utwardzona
Komunikacja:Autobus, Bus, PKS
Alarm:Tak
Ujęcie wody:Miejska
Ciepła woda:Piec gazowy
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Piotr Drak

kf.pomocna.dlon@o2.pl

tel.: 575380700

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ z siedzibą przy Słowackiego 20/22, 37-500 Jarosław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl… czytaj więcej